Rakennuslupa

Forssan seudullisen rakennusvalvonnan kaikki luvat ja ilmoitukset haetaan
sähköisen asiointipalvelun kautta. Sähköinen asiointi

Forssan kaupungilla ja Jokioisten kunnassa on käytössä sähköinen arkisto,
lupaprosessi toimii täysin sähköisenä.

Rakennuksen rakentamiseen ja muuhun rakennustoimenpiteeseen tarvitaan lupa tai ilmoitus. Luvan tai ilmoituksen tarve riippuu rakentamisen laajuudesta ja rakennuspaikan sijainnista. Rakentamisen ja muiden toimenpiteiden luvanvaraisuudesta säädetään mm. maankäyttö- ja rakennuslaissa ja -asetuksessa sekä rakennusjärjärjestyksessä. Ennen toimenpiteeseen ryhtymistä on luvan tarve syytä tarkistaa rakennusvalvonnasta.

Rakennuslupahakemukseen tarvittavat asiakirjat:

1. Rakennuslupahakemus ( 2 kpl )

2. Selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta ( 1 kpl )

• lainhuutotodistus, mikäli lainhuutoa ei ole vielä myönnetty, kauppakirjan jäljennös sekä myyjän lainhuuto tai vuokrasopimus ja vuokranantajan lainhuuto (lainhuutotodistus ei saa olla 3 kk vanhempi)
• lainhuutotodistus on tilattavissa Forssan kaupungin kiinteistötietojärjestelmästä,
  Tuomi Vesanto, kartta- ja paikkatietopalveluista tai
  maanmittauslaitokselta, kiinteistöasiat, osta otteita ja todistuksia.

3. Rakennuslupakartta 

4. Rakennushankeilmoitus, RH1 - RH2 (1 kpl)

• jokaisesta rakennuksesta tai toimenpiteestä täytetään oma ilmoitus

5. Pääpiirustukset (3 sarjaa)

• asemapiirros, pohja-, julkisivu- ja leikkauspiirustukset, ulkoväritys- ja rakenneselvityksineen

6.  Kosteudenhallintaselvitys

• Ohjeet rakennushankkeen kokonaisvaltaisen kosteudenhallintaselvityksen laatimiseen.
• Kuivaketju10 -toimintamalli tai muu toimintamalli

7. Rakennuspaikan merkitseminen (1 sarja)

• asema- ja pohjapiirros, toimitetaan rakennusvalvonnan kautta mittauspalveluun

8. Suunnitelma jätevesien käsittelyjärjestelmästä (3 sarjaa)

• esiselvityslomake rakennuspaikasta, asemapiirros, leikkauspiirros, rakenneselvitykset ja huolto-ohje
• koskee viemäriverkostojen ulkopuolisia kiinteistöjä

9. Poikkeamislupapäätös/suunnittelutarvealueratkaisu

• rakennuslupahakemukseen liitetään alkuperäinen poikkeamislupapäätös tai suunnittelutarvealueratkaisu lainvoimaisuustodistuksineen

10. Vastaavan työnjohtajan hakemus/ilmoitus (1 kpl)

11. Nimetään kosteudenhallintakoordinaattori

• kosteuden hallinnan laadun toteamisen tai muun erityisalan työnjohtaja

12. Erityisalan työnjohtajan hakemus/ilmoitus (1 kpl)

• ilmanvaihtolaitteistojen asentamisen tai muun erityisalan työnjohtaja

13. Rakennuksen energiaselvitys tai -todistus liitteinen (1 kpl)

14. Selvitys naapurin kuulemisesta rakennus-/toimenpideluvan vireilletulon johdosta ( 1 kpl / naapuri ) sekä tulevasta rakennustyöstä ilmoittaminen rakennuspaikalla

• kuulemisen lisäksi rakennuspaikalle on asennettava vähintään 14 päivää ennen lupapäätöstä ilmoituskyltti, josta ilmenee kiinteistön omistajan nimi ja rakennushankkeen laatu

15. Lausunnot

• mikäli rakennus liitetään sähkö-, kaukolämpö- ja puhelinverkkoon, rakennuslupapiirustuksiin on hankittava ko. laitoksen hyväksymisleima (Forssan vesihuoltoliikelaitoksen hyväksymisleima koko Forssan kaupungin alueella)